Summary
Ingin segera punya rumah? Simak cara menyiapkan DP rumah dari nol dengan strategi yang realistis agar target uang muka lebih cepat terkumpul dan siap mengajukan KPR.
Ingin segera punya rumah? Simak cara menyiapkan DP rumah dari nol dengan strategi yang realistis agar target uang muka lebih cepat terkumpul dan siap mengajukan KPR.
Punya rumah sendiri menjadi impian banyak orang. Namun, sebelum mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), ada satu hal yang perlu dipersiapkan lebih dulu, yaitu dana untuk uang muka atau down payment (DP).
Bagi sebagian orang, mengumpulkan DP rumah justru menjadi tantangan terbesar karena nominalnya tidak sedikit. Kabar baiknya, menyiapkan DP rumah tidak harus dilakukan sekaligus.
Dengan perencanaan yang matang dan kebiasaan mengelola keuangan yang baik, target tersebut bisa dicapai secara bertahap sesuai kemampuan finansial. Semakin cepat kamu mulai mempersiapkannya, semakin besar pula peluang untuk memiliki rumah sesuai rencana.
Baca juga: Mau Ambil KPR DP 0 Persen? Ini Syarat dan Cara Mengajukannya
Cara Menyiapkan DP Rumah
Menyiapkan DP rumah memang membutuhkan waktu, apalagi jika dilakukan dari nol. Namun, dengan perencanaan yang tepat, target tersebut bisa terasa lebih ringan dan realistis untuk dicapai.
1. Tentukan Target DP Sejak Awal
Langkah pertama adalah mengetahui berapa besar dana yang perlu dikumpulkan. Cari tahu kisaran harga rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansialmu, kemudian hitung estimasi DP yang harus disiapkan.
Dengan begitu, kamu lebih mudah menentukan berapa lama waktu yang dibutuhkan dan berapa besar dana yang perlu disisihkan setiap bulan. Target yang terukur juga membuat proses menabung terasa lebih terarah.
2. Buat Tabungan Khusus untuk DP Rumah
Sebaiknya pisahkan dana DP rumah dari rekening yang digunakan untuk kebutuhan sehari-hari. Cara ini membantu mengurangi godaan untuk menggunakan uang tabungan untuk keperluan lain yang tidak mendesak.
Kamu juga bisa manfaatkan fitur autodebet agar dana langsung masuk ke rekening setiap kali menerima gaji. Dengan begitu, proses menabung bisa berjalan lebih konsisten tanpa harus selalu diingat.
3. Kurangi Pengeluaran Nonesensial
Perhatikan kembali kebiasaan pengeluaran setiap bulan. Mungkin ada beberapa pos yang masih bisa dikurangi, seperti terlalu sering membeli kopi, makan di luar, atau belanja barang yang belum dibutuhkan.
Bukan berarti kamu harus berhenti menikmati hidup, tetapi mengurangi pengeluaran yang bersifat konsumtif untuk sementara dapat membantu mempercepat terkumpulnya dana DP rumah.
4. Manfaatkan Investasi untuk Mengembangkan Dana
Jika target membeli rumah masih beberapa tahun lagi, pertimbangkan untuk menempatkan sebagian dana pada instrumen investasi yang sesuai dengan jangka waktu dan profil risiko.
Tujuannya bukan untuk mencari keuntungan dalam waktu singkat, melainkan membantu nilai dana bertumbuh sehingga tidak hanya mengandalkan tabungan.
Sebelum memilih instrumen investasi, pastikan kamu memahami karakteristik dan risikonya agar sesuai dengan tujuan keuangan.
5. Tingkatkan Penghasilan jika Memungkinkan
Selain menghemat pengeluaran, memperbesar pemasukan juga dapat mempercepat proses mengumpulkan DP rumah.
Kamu bisa mencari sumber penghasilan tambahan melalui pekerjaan freelance, bisnis sampingan, atau memanfaatkan keterampilan yang dimiliki. Jika dapat bonus tahunan, insentif, atau THR, pertimbangkan untuk mengalokasikan sebagian dananya ke tabungan DP rumah.
Dengan kombinasi antara menabung secara rutin, mengelola pengeluaran, dan meningkatkan penghasilan, target memiliki rumah bisa lebih cepat tercapai.
Baca juga: Suku Bunga KPR Bank OCBC Beserta Tips Memilih Sesuai Keuangan
DP Terkumpul, Segera Ajukan KPR
Berhasil mengumpulkan DP rumah tentu menjadi pencapaian yang patut diapresiasi. Namun, perjalanan menuju rumah impian belum berhenti sampai di situ.
Langkah berikutnya adalah memilih produk KPR yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial agar proses pembelian rumah dapat berjalan lebih lancar.
Salah satu pilihan produk KPR yang kami rekomendasikan adalah KPR Easy Start dari OCBC. Produk ini dirancang untuk membantu generasi muda memiliki rumah pertama dengan skema angsuran yang lebih ringan di awal, sehingga pembayaran cicilan dapat lebih menyesuaikan kondisi keuangan pada masa awal kepemilikan rumah.
Produk KPR ini menawarkan cicilan bertahap sesuai skema yang disepakati, dan didukung dengan suku bunga yang kompetitif, tenor hingga 25 tahun, serta dapat digunakan untuk pembelian rumah baru maupun rumah secondary.
Syarat untuk mengajukan KPR Easy Start antara lain sebagai berikut:
- Warga Negara Indonesia (WNI).
- Karyawan dengan masa kerja minimum 2 tahun, berpenghasilan minimum Rp5 Juta dan maksimum Rp65 Juta.
- Memiliki maksimum 1 fasilitas KPR yang telah berjalan lebih dari 3 tahun.
- Agunan berupa rumah, apartemen, dan ruko baik yang akan dibeli dari Developer Rekanan OCBC maupun secondary.
- Usia pada saat akad kredit minimum 21 tahun atau sudah menikah dan maksimum 45 tahun saat pengikatan kredit.
- Plafon minimum Rp100 Juta dan maksimum Rp5 Miliar.
- Jangka waktu pinjaman minimum 10 tahun dan maksimum 25 tahun untuk rumah atau apartemen dan maksimum 20 tahun untuk agunan lainnya.
Sebelum mengajukan KPR, memastikan finansial dalam kondisi yang sehat juga penting. Caranya kamu bisa mengikuti Financial Fitness Check Up dari Ruang MeNyala.
Financial Fitness Check Up mampu memeriksa kondisi keuangan dalam waktu 3 menit. Hasilnya bisa langsung kamu diskusikan dengan Nyala Trainer dalam sesi 1 on 1 Consultation.
Di sesi ini, kamu akan mendapatkan gambaran utuh soal kondisi keuangan, siap atau tidaknya ambil KPR, hingga strategi keuangan yang tepat jika jadi mengambil KPR.
Banyak manfaatnya, bukan? Yuk, atur keuanganmu dengan Ruang MeNyala sekarang guna mencapai #FUNanciallyFIT!
Baca juga: Ini Syarat KPR Rumah dan Langkah-Langkah Pengajuannya