Akhir-akhir ini banyak pasangan yang belum menikah memutuskan untuk membeli rumah secara KPR bersama. Sebenarnya, boleh nggak sih mencicil KPR bareng pacar?
Mungkin kamu dan pacar sudah berencana untuk menikah. Untuk persiapan menuju jenjang rumah tangga, kamu dan pacar kepikiran untuk membeli rumah bersama dengan cara KPR.
Namun di media sosial, sering ada kejadian pasangan yang belum menikah dan membeli properti bersama namun ternyata hubungannya kandas di tengah jalan. Properti yang dibeli pun menjadi masalah.
Karena itu, kamu merasa bingung, sebenarnya boleh nggak sih mencicil KPR bersama pasangan yang belum menikah? Sebenarnya, membeli properti untuk masa depan tidak ada salahnya.
Namun menurut perencana keuangan, mengambil KPR bersama orang yang belum memiliki ikatan hukum alias menikah sangat berisiko. Karena itu, mengambil KPR bersama dengan pacar tidak disarankan.
Baca juga: Cara Mengatasi Kebiasaan Boros untuk Mahasiswa dan Mulai Menabung
Pacaran merupakan hubungan yang tidak memiliki ikatan kuat layaknya pernikahan. Maka keputusan mencicil KPR bareng pacar harus dipikirkan dengan baik.
Meski begitu, ada beberapa keuntungan yang bisa kamu dapat jika mencicil KPR bareng pacar yang perlu kamu ketahui, yaitu:
1. Pembagian Beban Finansial
Keuntungan terbesar dari mencicil KPR bersama pacar adalah beban finansial yang lebih ringan.
Kalian bisa membagi cicilan KPR, sehingga pengeluaran bulanan untuk membayar rumah tidak terlalu berat di satu pihak saja.
2. Motivasi untuk Masa Depan
Mencicil KPR bersama pacar membuat hubungan terasa lebih serius, karena kalian bersama-sama merencanakan masa depan. Hal ini bisa memotivasi kalian untuk lebih disiplin dalam menabung dan mengelola keuangan.
3. Investasi Jangka Panjang
Rumah yang dibeli bisa menjadi investasi jangka panjang bagi kalian berdua. Jika hubungan berlanjut ke pernikahan, properti tersebut bisa menjadi aset bersama yang berharga.
Baca juga: Investasi Terbaik untuk Milenial: Menguntungkan dan Minim Risiko
Kekurangan Cicil KPR Bareng Pacar
Seperti yang sudah disebutkan di awal, mencicil KPR bareng pacar memiliki banyak risiko yang mungkin akan merugikan. Berikut beberapa di antaranya yang bisa kamu jadikan bahan pertimbangan.
1. Risiko Hubungan Berakhir
Risiko terbesar adalah jika hubungan kalian berakhir, masalah pembagian kepemilikan rumah bisa menjadi sangat rumit.
Kalian harus mempertimbangkan bagaimana cara mengatur kepemilikan properti jika hubungan tidak berlanjut, apakah akan menjual rumah, membagi cicilan, atau salah satu pihak mengambil alih.
2. Tidak Ada Perlindungan Hukum
Jika kalian belum menikah, status kepemilikan rumah bisa menjadi tidak jelas di mata hukum. Jika rumah hanya atas nama salah satu pihak, ada risiko pihak lain tidak mendapat bagian jika terjadi konflik atau hubungan berakhir.
3. Keuangan Jadi Terikat
Saat mencicil KPR bersama, keuangan kalian akan saling terikat. Hal ini bisa membatasi fleksibilitas dalam pengelolaan uang pribadi, karena sebagian besar penghasilan akan digunakan untuk membayar cicilan bersama.
Baca juga: Cara Mengatur Gaji Pertama: Tips Cerdas agar Keuangan Sehat
Tips Keuangan untuk Cicil KPR Bareng Pasangan
Jika sudah yakin untuk cicil KPR bareng pacar, berikutnya yang perlu kamu lakukan adalah memastikan finansial tetap sehat. Berikut beberapa tips keuangan yang bisa kamu terapkan.
1. Buat Rencana Anggaran Bersama
Langkah pertama untuk menjaga kesehatan finansial adalah membuat anggaran bersama yang jelas. Pastikan kalian mencatat semua pengeluaran tetap, termasuk cicilan KPR, tagihan bulanan, kebutuhan sehari-hari, dan biaya lainnya.
Tentukan alokasi untuk menabung, dana darurat, serta pengeluaran pribadi. Dengan memiliki anggaran yang jelas, kalian bisa mengelola keuangan dengan lebih baik dan memastikan cicilan KPR tidak mengganggu kebutuhan lainnya.
2. Pisahkan Rekening Tabungan dan KPR
Untuk memudahkan pengelolaan keuangan, sebaiknya pisahkan rekening tabungan yang digunakan untuk pembayaran KPR dan kebutuhan sehari-hari.
Memiliki rekening khusus untuk cicilan akan meminimalkan risiko uang tersebut digunakan untuk keperluan lain. Pisahkan pula rekening tabungan untuk investasi atau tujuan jangka panjang, agar keuangan tetap terkelola dengan baik.
3. Membuat Perjanjian Hukum di Notaris
Pasangan yang belum menikah wajib membuat perjanjian hukum di depan notaris jika tetap ingin membeli properti bersama. Perjanjian hukum tersebut sekurang-kurangnya memuat beberapa hal sebagai berikut.
- Hak dan kewajiban masing-masing pihak terkait pembayaran cicilan, perawatan rumah, dan lainnya
- Konsekuensi jika terjadi perselisihan atau hubungan kandas
- Skema pembagian aset jika rumah dijual
Perjanjian hukum ini dibuat untuk meminimalisir jika terjadi masalah dalam hubungan. Dengan adanya perjanjian hukum tersebut, tidak akan ada pihak yang dirugikan jika ternyata hubungan tidak berlanjut ke jenjang pernikahan.
4. Sisihkan Dana Darurat
Memiliki cicilan KPR bersama tidak berarti kalian harus mengabaikan dana darurat. Tetap alokasikan sebagian penghasilan untuk dana darurat, minimal 6 bulan dari total pengeluaran bulanan.
Dana darurat penting sebagai penyangga jika salah satu dari kalian menghadapi kondisi darurat, seperti kehilangan pekerjaan atau kebutuhan mendesak.
4. Hindari Gaya Hidup Konsumtif
Meskipun kalian sudah memiliki cicilan KPR, penting untuk tetap mempertahankan gaya hidup sederhana. Hindari pengeluaran berlebihan untuk hal-hal yang bersifat konsumtif atau tidak mendesak.
Fokus pada kebutuhan utama dan hindari pengeluaran yang bisa meningkatkan beban finansial. Mengelola gaya hidup sederhana akan membantu kalian menjaga keuangan tetap sehat meskipun memiliki cicilan bersama.
Sebelum mengajukan cicilan KPR bareng pacar, kamu juga perlu mengetahui kesehatan finansial pribadi masing-masing.
Tahu kesehatan keuangan ini penting untuk mengetahui apakah secara finansial kalian siap untuk menabung bareng atau tidak.
Penasaran bagaimana kondisi kesehatan finansialmu saat ini? Yuk cek sekarang dengan klik link ini!
Financial Fitness Check Up bisa membantumu memeriksa kondisi keuangan hanya dalam waktu 3 menit. Lalu, kamu juga bisa membahas hasil Financial Fitness Check Up kamu dengan Nyala Trainer di Konsultasi 1 on 1.
Dengan sesi konsultasi ini, kamu bisa mengetahui bagaimana strategi yang tepat untuk keuangan kamu.
Banyak sekali manfaat yang bisa kamu dapat, bukan? Jadi, yuk segera atur keuanganmu dengan Ruang meNYALA sekarang agar kamu bisa segera #FinanciallyFit!
Baca juga: 10 Contoh Kebutuhan Primer, Sekunder, dan Tersier